lieu : rue des Agges 71-77, Bulle / Tour-de-Trême

maître de l’ouvrage : DeSter sàrl

dates : 2018-2023

mandataires : gex&dorthe ingénieurs, Bulle  – Energie Concept, Bulle

photographe :Stéphane Millet, Lausanne

 

LES AGGES : UN DIALOGUE ENTRE NATURE, BOIS ET ARCHITECTURE CONTEMPORAINE

Le projet Les Agges sinscrit dans un site privilégié, occupant la dernière parcelle constructible en bordure de la zone agricole. Ce cadre offre des vues ouvertes sur le cordon boisé de La Trême, les Préalpes avec le Moléson à lhorizon, ainsi que sur le coteau accueillant la ferme classée des Bioleires. Limplantation des quatre villas tire parti de la topographie naturelle grâce à un jeu de décalages en plan et en hauteur. Ce dispositif permet de distinguer les volumes de chaque villa tout en conservant une forte cohérence architecturale au sein de lensemble.
Les villas présentent une organisation spatiale où lentrée, située côté rue, est séparée du séjour par un demi-niveau. Cette disposition crée un intérieur riche et dynamique, avec un séjour en double hauteur largement ouvert au sud, cadrant les paysages environnants. Laménagement établit une distinction claire entre la zone commune, tournée vers la rue, et la zone intime, orientée vers les jardins, tout en gérant subtilement les vis-à-vis entre les unités.
Une architecture tout en bois
Hormis un demi-sous-sol enterré, le projet repose entièrement sur une construction en bois. La structure mur/dalle est réalisée en CLT (cross-laminated timber), laissée apparente dans sa teinte naturelle. Ce choix met en valeur la pureté des espaces et la précision des assemblages, comparables à un jeu de construction où chaque pièce simbrique avec soin. La finesse des murs porteurs en CLT, avec une épaisseur ne dépassant pas 10 cm, illustre la légèreté et lefficacité du matériau. Lunité des surfaces murs, dalles et fenêtres en épicéa naturel – crée une harmonie discrète qui dialogue avec le vert des pâturages environnants.
Les façades sont revêtues de lames ajourées en sapin blanc, traitées avec une lasure Pullex Silverwood gris aluminium. Cette finition confère au bois un aspect grisé, unifiant les volumes tout en préservant leur caractère naturel. La composition des façades alterne entre des fenêtres pleine hauteur et des pans de bois, rappelant le rythme des éléments structurels en CLT. Les menuiseries, capotages de fenêtres et ferblanteries en aluminium naturel ou inox sans traitement ajoutent une touche brute, en écho à lauthenticité des matériaux.
Une conception durable et sobreLes toitures plates, surmontées dune casquette périphérique, affinent les volumes des villas et soulignent leur couronnement. Conformément aux standards énergétiques élevés, le projet atteint la classe CECB AA grâce à lintégration de pompes à chaleur air/eau pour chaque entité. Lutilisation du bois laissé apparent constitue un choix écologique, réduisant l’énergie grise et promouvant une utilisation rationnelle des ressources.
Une harmonie entre architecture et paysage
Le projet Les Agges se distingue par son ancrage dans le paysage, son esthétique épurée et son approche durable. Lutilisation du bois comme matériau principal, à la fois structurel et esthétique, crée un dialogue subtil entre les bâtiments et leur environnement naturel. À travers des solutions architecturales innovantes et respectueuses, Les Agges propose une vision contemporaine de lhabitat, ancrée dans une relation harmonieuse avec la nature.