lieu : route de Cossonay 3, Crissier
maître de l’ouvrage : PromCo sàrl, Rolle
dates : 2018-2024
mandataires : Ingea Ingénieurs SA, Lausanne – Energie Concept, Bulle
photographe : Jeremy Bierer, Lausanne
Le projet de Crissier se distingue par sa complexité, mêlant des interventions de rénovation, de transformation et de construction neuve. Il s’inscrit sous l’égide de la préservation et de la mise en valeur du patrimoine bâti et végétal, dans l’objectif de créer des logements PPE et des locaux d’activités.
La parcelle concernée occupe une position emblématique au cœur du village historique de Crissier, marqué par son passé agricole. Elle accueille notamment une ferme datant de 1868, classée en note 3, qui reflète une organisation typique de l’époque : une partie dédiée au logement sur deux niveaux, complétée par une étable et une grange. Le pont de grange s’ouvre sur la route principale du village, tandis qu’un grand tilleul, longeant cet élément structurant, souligne le caractère historique et paysager du lieu. La ferme possède également des caveaux semi-enterrés, construits en voûtes plein-cintre avec des briques pleines, qui constituent une particularité architecturale remarquable.
Un plan de quartier a été élaboré pour cette parcelle, proposant de réhabiliter la ferme en logements et d’édifier un nouvel immeuble sur rue, regroupant des logements et des activités.
Le projet s’organise autour de trois interventions spécifiques, formant une composition cohérente : la rénovation complète de la partie logement de la ferme, la transformation de la grange en logements, et la construction d’un immeuble neuf avec un parking semi-enterré, tout en préservant le tilleul et le pont de grange.
La ferme est rénovée dans le respect de sa structure existante. Ses murs et les fermes de sa charpente sont conservés, tandis que des châssis bois intérieurs isolés et des dalles mixtes bois CLT-béton assurent modernité, respects des exigences actuelles et confort thermique. La grange maintient sa division en trois parties, avec un espace central désormais dédié à la circulation verticale et à la distribution des logements et ouvert sur le pont de grange. Ces derniers combinent simplex et duplex, adaptés aux contraintes constructives de l’édifice. Les caveaux voûtés en briques sont transformés en un loft ouvert sur le jardin, ajoutant une touche d’originalité et de modernité.
Le nouvel immeuble, relié à la ferme par le pont de grange, comprend un rez-de-chaussée dédié aux activités, des étages de logements PPE, et un rez inférieur semi-enterré occupé principalement par un parking couvert.
Ce projet permet la création de 17 logements PPE aux typologies variées et au caractère différencié, tout en respectant les spécificités du patrimoine existant. Conçu avec des matériaux modernes tels que le CLT bois, des isolants naturels et des crépis minéraux, l’ensemble garantit qualité constructive et durabilité. L’approvisionnement énergétique repose sur des sondes géothermiques et des panneaux photovoltaïques, assurant une faible empreinte environnementale.
Ce projet conjugue habilement respect du patrimoine et modernité, offrant une réponse architecturale adaptée aux enjeux contemporains et locaux. À Crissier, cette réalisation propose une réponse équilibrée entre passé et présent, contribuant à la revitalisation d’un lieu chargé d’histoire.